Les décisions du 03/06/2010

Les principales décisions de l'assemblée réunie en assemblée ordinaire (21 présents, 4 représentés, 14 absents) sont :

- Election du Président de Séance : M. MAHLER Franck (23 pour une abstention)

- Election des scrutateurs : Mme CHESINI, BATIGESTION : M.SOUDY (23 pour, 2 abstentions)

- Approbation des comptes arrêtés au 31/12/2009 (25 pour)

- Quitus au syndic pour la gestion (24 pour, 1 abstention)

- Approbation du budget prévisionnel 2011 : l'assemblée entérine le budget prévisionnel à 84 765.00 € (24 pour, 1 abstention)

- Accord sur la rétrocession des voiries privées (transfert à la Communauté Urbaine du Grand Nancy du trottoir au droit des entrées 39 à 43 jusqu'à l'aire de jeux) (24 pour, 1 contre)

- Pouvoir donné au syndic en vue de signer les actes (de cession des voiries ci-avant) : accord (24 pour, 1 contre)

- Décisions concernant les travaux de réfection de la toiture du bâtiment entrées 39, 41, 43, 45 arrêtant un budget à définir, et les appels de fonds à définir : Vote à la majorité simple travaux adoptés pour les 4 entrées (entrée 39 : 7 pour, 1 abstention; entrée 41: 3 pour, 1 contre; entrée 43 : 8 pour, 1 contre, 1 abstention; entrée 45 : 5 pour, 1 contre). Budgets alloués : entrée 39 : 43608.71 € TTC, entrée 41 : 41147.77 € TTC, entrée 43 : 45241.53 € TTC, entrée 45 : 44876.92 € TTC. Appels de fonds : 09/10/11 - 2010 avec si possible un appel en 08-2010.

Nota : Compte tenu des décisions qui précèdent, il est convenu verbalement lors de l'assemblée que le Conseil syndical négocie à la baisse les offres de prix, et les délais de réalisation des travaux en fonction des plannings des prestataires et des aléas climatiques prévisibles, il est convenu également que les appels de fonds soient échelonnés différemment en fonction du délai prévisionnel de réalisation des travaux. En conséquence les montants indiqués, les délais sont susceptibles d'être adaptés.

- Mandat donné au Conseil syndical aux fins de choisir l'entreprise adjudicataire : Vote à la majorité absolue adopté pour les 4 entrées (entrée 39 : 24 pour, 1 abstention; entrée 41 : 24 pour, 1 contre; entrée 43 : 23 pour, 1 contre, entrée 45 : 24 pour, 1 contre)

- Approbation du CCTP (Cahier des Charges des Travaux) : Vote à la majorité simple Approuvé (24 pour, 1 contre)

- Financement : résolution d'emprunt : Vote à la majorité simple Approuvé (24 pour, 1 contre) l'offre de prêt collectif proposée au syndic est ouverte à tout copropriétaire qui le souhaite, dans la limite des conditions définies au contrat.

- Nomination de M. BAROTIN géomètre afin d'établir nouvelle esquisse du bâtiment VIRGINIE et des parties communes dans le cadre de la vente des parties communes au RDC du bâtiment : Vote à la majorité simple (5 pour, 1 contre)

Questions diverses :

Il est demandé un devis d'entretien des colonnes de chutes

Entrée 43 : raccord entre compteur eau et/ou robinet qui fuit : 3 lots concernés

Faire retirer les voitures ventouses du parking

Relance des sinistres

Garages : reprise béton des murs.

Les présentes décisions sont issues du Procès verbal de l'assemblée. Pour en connaître le détail, il y a lieu de se reporter au Procés verbal qui fait foi