Les décisions du 18 avril 2018

Les décisions du 18 avril 2018

15 copropriétaires présents, 5 copropriétaires représentés, 30 coproprétaires absents.

Désignation du président de séance : M. MAHLER. Voté à l'unanimité.

Un copropriétaire rejoint l'assemblée à 18h12.

Désignation du ou des scrutateurs de séance : M. FLEURENT représentant BATIGERE. Voté à l'unanimité

Désignation du secrétaire de séance : Mme CARNAZZOLA représentant QUADRAL PROPERTY syndic. Voté à l'unanimité

Examen et approbation des comptes clos au 31/12/2017 : L'assemblée générale après en avoir délibéré approuve sans réserve, en leur forme et teneur, imputation et répartition, les comptes de charges de l'exercice clos le 31/12/2017. Voté à l'unanimité

Quitus au syndic pour sa gestion concernant l'exercice arrêté au 31/12/2017 : voté à l'unanimité

Vote du budget prévisionnel de l'exercice 2019 : Le budget prévisionnel 2019 est approuvé à 90 995 €. Voté à l'unanimité.

Fonds de travaux cotisation annuelle : L'assemblée décide de fixer à 5% du budget prévisionnel annuel le fonds de travaux soit 4549.75 €. Voté à l'unanimité

Décision à prendre concernant la réalisation du diagnostic technique Global : Vote contre à l'unanimité (compte tenu du plan de travaux engagé et voté en janvier 2018)

Examen et décision à prendre concernant les honoraires du syndic eu égard à la réalisation du DTG. Sans objet

1 copropriétaire rejoint l'assemblée à 18h47, 1 copropriétaire quitte l'assemblée (le copropriétaire quittant l'assemblée donne pouvoir à un copropriétaire pour la suite des points à étudier)

Changement de destination local VO en local vélos pour le bâtiment Caroline : Votent pour 0 copropriétaires ; votent contre 6 copropriétaires; la résolution est rejetée.

Mandat donné au conseil syndical aux fins de choisir l'entreprise : sans objet

Changement de destination local VO en local vélos pour le bâtiment Floride : Votent pour 0 copropriétaires; votent contre 3 copropriétaires; la résolution est rejetée.

Mandat donné au conseil syndical aux fins de choisir l'entreprise : sans objet

Changement de destination local VO en local vélos pour le bâtiment Louisiane : votent pour 9 copropriétaires; votent contre 0; la résolution est adoptée.

Mandat donné au conseil syndical aux fins de choisir l'entreprise : adopté sans vote, considérant la réponse positive à la résolution précédente.

Changement destination local VO en local vélos pour le bâtiment Virginie : Votent pour 0; votent contre 6 copropriétaires, s'abstiennent 1 copropriétaire. La résolution est rejetée

Mandat donné au conseil syndical aux fins de choisir l'entreprise : sans objet.

Examen et décision à prendre concernant la mise en concurrence du contrat d'entretien VMC : L'assemblée décide de ne pas se prononcer sur ce contrat et décide de reporter ce point à l'ordre du jour de la prochaine assemblée

Mandat donné au conseil syndical aux fins de choisir l'entreprise : sans objet

Décision de mettre en place un contrat de curage des regards : L'assemblée générale, après en avoir délibéré décide de souscrire un contrat de curage des regards (2 passages / an) auprès de la société SCARPONNAIS. Votent pour 22 copropriétaires.

Administration générale : le syndic prend acte des avis de mécontentements vis-à-vis des prestations de nettoyage et d'entretien des espaces verts; le syndic informe l'assemblée qu'il sera opéré une réunion avec le conseil syndical et l'entreprise.

L'ordre du jour étant épuisé et personne ne désirant prendre la parole la séance est levée à 19h31.